Vendita, acquisto o locazione/affitto di una proprietà ad uso residenziale, commerciale, industriale e/o per investimento, cessione attività:

Acquista, vendi o affitta con tranquillità e in sicurezza! Il vantaggio che le nostre agenzie ti offrono è l'efficienza qualificata del servizio anche in quanto all'acquisizione delle soluzioni immobiliari più adeguate alle tue necessità: siamo in grado di fornirti una stima puntuale del valore degli immobili permettendoti di orientare le tue scelte con consapevolezza e serenità sapendo di avere una corretta quotazione di mercato.

Attivi principalmente sul territorio della val d'era [Pontedera, Calcinaia, Bientina, Santa Maria a Monte, Buti, Ponsacco, Palaia, Capannoli, Casciana Terme di Lari] ma non solo, con una profonda conoscenza del mercato delle locazioni e delle compravendite di immobili e delle dinamiche abitative e commerciali della zona, siamo in grado di proporti soluzioni su misura per qualsivoglia esigenza.

Che tu voglia mettere in vendita, acquistare locare o affittare un immobile, nelle nostre agenzie troverai solo i migliori annunci immobiliari, verificati e di qualità e sfruttando la rete di contatti e la nostra collaborazione con selezionate agenzie immobiliari esterne, potrai avere le più ampie possibilità di successo. Ci avvaliamo della partecipazione attiva di professionisti in settori specifici e in sinergia, con il nostro team ti affiancheremo durante tutte le fasi della trattativa, includendo assistenza contrattuale, pareri tecnici, legali, fiscali, notarili fino alla stipula del contratto e ai servizi post vendita/affitto.

Un team ti garantisce assistenza a vari livelli e più efficienza!!!

Che tu voglia vendere acquistare o affittare la buona notizia è che potrai sfruttare la puntuale competenza burocratica, normativa e fiscale del nostro gruppo e non dovrai pensare agli aspetti tecnici ne' a quell'elenco infinito di documenti fondamentali per il buon fine dell'operazione: ce ne occuperemo noi e, con il tuo consenso, possiamo reperire e organizzare per te tutta la documentazione necessaria per concludere velocemente e in sicurezza l'affare, nel pieno rispetto della tua disponibilità finanziaria e con la massima trasparenza, chiarezza e professionalità in ogni fase del percorso.

La rete

Le nostre agenzie si servono di un autorevole gestionale che collega centinaia di agenzie immobiliari e consente, oltre all'ottima promozione degli immobili, l'utilizzo di una straordinaria banca dati per reperire potenziali venditori, acquirenti, locatori e affittuari.

Sfruttare la nostra presenza sul web con l'utilizzo dei portali immobiliari più noti e cliccati dagli utenti, ti garantirà la migliore promozione del tuo immobile mantenendo il dovuto rispetto della tua privacy.

Il valore di una proprietà immobiliare purtroppo non dipende dalle aspettative del proprietario ne' dalla volontà dell'agente immobiliare. La valutazione di un immobile è una procedura che deve essere compiuta da una figura professionale preparata e competente che considera sempre i numerosi fattori intrinsechi ed estrinsechi relativi all'immobile, elementi che possono essere determinanti in positivo o in negativo rispetto ad un processo estimativo che non può basarsi solo su dati estemporanei che rischiano di paralizzare un'immobile sul mercato per anni.

Il nostro lavoro consiste anche nel fornirti tutta l'assistenza necessaria per ottenere la vincente stima di mercato per compravendite, locazioni e permute, valore ottenuto grazie ad analisi comparative, studi aggiornati sull'andamento del settore immobiliare, procedure accurate e l'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati delle operazioni concluse nella zona dove si trova il tuo immobile. Potrai sapere il reale massimo valore di mercato al quale è ragionevole e opportuno proporre/acquistare, permutare o affittare il tuo immobile.

Il servizio di valutazione è totalmente gratuito e non prevede nessuna sottoscrizione di contratto. E' davvero possibile ottimizzare i tempi per raggiungere il tuo obiettivo.

Acquistare un immobile è un passo importante e il nostro obiettivo è guidarti, con esperienza e determinazione, attraverso le varie fasi, dandoti tutto il nostro tempo: “il tempo che ti occorre”.

Scegliere l'immobile giusto richiede grande attenzione, soprattutto ai dettagli, per essere sicuri di non sbagliare, ecco perché riteniamo che la nostra consulenza possa esserti davvero utile in questa entusiasmante ricerca.

Con proposte altamente selezionate e sempre rispondenti alla tua specifica richiesta, non ci limitiamo alla semplice visita dell'immobile ma cerchiamo di pianificare con te il percorso verso la soluzione più soddisfacente e sicura sotto ogni punto di vista.

Qualora tu necessiti di finanziare l'acquisto potrai contare su consulenti finanziari per verificare la fattibilità del tuo progetto, scegliere le migliori condizioni degli istituti di credito ed essere certo di ottenere la copertura finanziaria di cui hai bisogno. Un acquirente che ha già verificato la possibilità del finanziamento ha sempre un maggiore potere contrattuale.

L'esperienza ci ha insegnato che mentre un acquisto è accompagnato da una spinta di energia positiva, spesso nella vendita di un immobile subentra la nostalgia: è molto difficile quantificare quello che esso rappresenta davvero per te. Ci sono molti aspetti da considerare che spesso vengono trascurati per mancanza di pratica nel settore e purtroppo la burocrazia e la gestione della documentazione tecnico-amministrativa rendono tutto ancora più pesante.

Se sei motivato e deciso a vendere le nostre agenzie ti possono semplificare la vita! Il nostro supporto professionale durante l'intero processo di vendita ti garantirà il massimo risultato rendendoti tutto più facile. Possiamo aiutarti nel determinare il valore più giusto del tuo immobile, controllare che tutta la documentazione sia in ordine, aiutarti a regolarizzare la tua situazione prima ancora di mettere l'immobile sul mercato.

Potrai altresì godere di tutti i nostri canali pubblicitari per la promozione, in modo che il tuo immobile abbia la massima visibilità e opportunità di vendita.... E quando arriverà il momento di venderlo, avrai la certezza di aver fatto la cosa migliore.

Se vuoi sfruttare le molteplici possibilità che il vasto mercato immobiliare offre per creare redditi, selezioneremo per te offerte adeguate al tuo obiettivo, esponendoti accuratamente e con chiarezza la logica delle nostre proposte: che si tratti di immobili da affittare o rivendere, la nostra aggiornata conoscenza dell'offerta e delle richieste del mercato, dei prezzi, come altresì di tutti gli aspetti fiscali e tecnici relativi alle operazioni immobiliari, sarà per te una guida preziosa per orientare il tuo investimento con successo.

Nessuno meglio di un agente esperto, che ogni giorno tratta, collega e unisce le offerte e le richieste di immobili, potrà indicarti le migliori possibilità di guadagno e potrai anche affidarci la gestione del tuo nuovo immobile.

L'iter che seguiremo per affittare in modo corretto e redditizio il tuo immobile, che si tratti di residenziale, commerciale, industriale o artigianale, implica tutte le fasi che potranno assicurarti la massima tranquillità possibile: l'indagine delle caratteristiche e potenzialità dell'immobile, la presenza o il reperimento della documentazione tecnico- amministrativa necessaria per il buon fine del contratto, la valutazione del prezzo a cui poterlo affittare, la formula contrattuale e fiscale più vantaggiosa, la promozione pubblicitaria ed una seria verifica sull'idoneità reddituale dei candidati interessati all'affitto. Oltre alla redazione dei contratti, il nostro team provvederà alla regolare registrazione e a tutti gli adempimenti successivi con competenza e sollecitudine.

Potrai valutare le nostre varie proposte residenziali, commerciali, industriali o artigianali e ti accompagneremo nella scelta dell'immobile giusto per te. Ti spiegheremo con chiarezza l'importanza delle indagini preventive che l'esperienza ci ha insegnato a condurre e con la tua collaborazione troveremo il modo più sensato di procedere per realizzare con entusiasmo e dedizione il tuo progetto. Sicuramente una squadra vincente!

Servizi relativi alle locazioni:

Analisi dell'adeguato regime fiscale, redazione contratti, calcolo imposte e bolli, verbali di consegna, gestione degli adempimenti successivi (rinnovi, proroghe, subentri, cessioni di contratto), verbali di consegna/rilascio, registrazioni e risoluzioni telematiche.

Tutto ciò che possiamo fare per te

  • Consulenze e valutazioni immobili;
  • Intermediazioni per compravendite, permute e affitti di immobili residenziali, commerciali, artigianali, industriali;
  • Visure catastali ed ipotecarie;
  • Gestione piani di alienazione, acquisizione, trasformazione e riqualificazione di patrimoni immobiliari;
  • Studi di fattibilità tecnica ed economica per valorizzazione immobili;
  • Gestione amministrativa e patrimoniale di immobili residenziali, commerciali, artigianali, industriali;
  • Perizie di stima;
  • Assistenza tecnica, giuridica, amministrativa e fiscale;
  • Redazione e registrazione telematica di preliminari di compravendita, di contratti di locazione, affitto, di comodato;
  • Gestione affitti;

Tramite tecnici abilitati:

  • Ape (attestato di prestazione energetica);
  • Relazioni tecniche per atti di compravendita;
  • Pratiche urbanistiche e catastali.